Tin Tức
Mở Khu Cắm Trại Cơ Bản Khác Glamping Thế Nào
Cập nhật: bài viết tổng hợp tham khảo từ thực tế các khu cắm trại tại Việt Nam
Anh chị có miếng đất cảnh đẹp gần thiên nhiên và đang muốn mở khu cắm trại để đón nhóm khách trẻ mê dã ngoại? Nhưng lại phân vân: nên làm khu cắm trại cơ bản cho nhẹ vốn, hay đầu tư hẳn glamping (cắm trại sang) cho khách chịu chi? Câu hỏi này rất nhiều chủ đất mới đều gặp.
Em hiểu. Hai mô hình nghe giống nhau nhưng vốn, giá vé, tệp khách và công sức vận hành khác nhau khá xa. Chọn sai là dễ hụt vốn hoặc kén khách. Thật ra chỉ cần nắm rõ điểm khác biệt, anh chị sẽ biết mình nên bắt đầu từ đâu.
Bài này em so sánh Mở Khu Cắm Trại Cơ Bản Khác Glamping Thế Nào và gợi ý cách chọn theo điều kiện của anh chị. Đọc khoảng 11 phút.
Mở khu cắm trại cơ bản là bán chỗ dựng lều hoặc cho thuê lều thường, khách tự lo phần lớn, hạ tầng đơn giản (bãi đất bằng phẳng, nhà vệ sinh chung, điểm lấy nước, khu lửa trại). Vốn rất nhẹ, giá vé thấp, khách đông theo nhóm bạn trẻ. Glamping thì khác hẳn: lều đẹp tiện nghi như khách sạn (giường êm, có điện, nhà vệ sinh riêng, đôi khi cả điều hòa), giá cao hơn nhiều lần, hút khách cặp đôi và gia đình thích sang và “sống ảo”, nhưng vốn nặng hơn nhiều. Cắm trại cơ bản hợp để thử với vốn nhẹ và tệp khách trẻ; glamping hợp khi anh chị có vốn khá và muốn khách chi cao. Nhiều khu còn kết hợp cả hai: khu lều thường cho đông khách, thêm vài lều glamping cho khách chịu chi, để phủ nhiều tệp cùng lúc. Dù chọn hướng nào, ba điểm chung phải làm tốt là địa điểm đẹp, nhà vệ sinh sạch và an toàn lửa trại – thời tiết.
Cắm Trại Cơ Bản Là Gì
Cắm trại cơ bản (camping) là mô hình đơn giản nhất: anh chị bán chỗ dựng lều cho khách tự mang lều tới, hoặc cho thuê lều thường theo lượt. Khách tự lo phần lớn — tự dựng lều, tự nấu nướng hoặc tự nướng BBQ, tự chuẩn bị đồ dùng. Hạ tầng khu chỉ cần đơn giản: một bãi đất bằng phẳng thoát nước tốt, nhà vệ sinh và nhà tắm chung, điểm lấy nước sạch, khu lửa trại và vài mái che tránh mưa nắng. Vốn bỏ ra rất nhẹ so với xây phòng hay dựng lều sang, giá vé mỗi khách cũng thấp nên dễ hút đông nhóm bạn trẻ, dân phượt, gia đình đi dã ngoại cuối tuần. Đây là mô hình lý tưởng để thử sức với số vốn ít mà vẫn khai thác được miếng đất cảnh đẹp.
Điểm cốt lõi của cắm trại cơ bản là “khách tự lo, mình lo hạ tầng và dịch vụ nền”:
– Bán chỗ hoặc cho thuê lều thường: khách tự mang lều hoặc thuê lều đơn giản của khu.
– Hạ tầng gọn nhẹ: bãi đất bằng phẳng, nhà vệ sinh chung, điểm lấy nước, khu lửa trại.
– Vốn nhẹ, giá vé thấp: không phải xây nhiều, giá mềm nên đông khách theo nhóm.
– Tệp khách trẻ: nhóm bạn, dân phượt, gia đình trẻ mê không khí ngoài trời, đốt lửa trại.
Vì khách đông và đi theo nhóm, mô hình này ăn nhau ở lượng khách và dịch vụ cộng thêm chứ không phải giá vé cao. Nếu anh chị đang cân nhắc một hướng khác cùng nhóm dã ngoại, em có nói ở bài mở khu cắm trại xe caravan.
Glamping Khác Cắm Trại Cơ Bản Thế Nào
Glamping là “cắm trại sang” — vẫn là ngủ lều giữa thiên nhiên nhưng tiện nghi gần như khách sạn. Lều glamping to đẹp, có giường êm, chăn ga sạch, có điện, đôi khi có nhà vệ sinh riêng và cả điều hòa, khu vực đẹp để chụp ảnh “sống ảo”. Khách không cần mang gì, cứ tới là ở như đi nghỉ dưỡng. Vì vậy giá một đêm glamping cao hơn nhiều lần vé cắm trại thường, và tệp khách cũng khác: chủ yếu là cặp đôi, gia đình, nhóm bạn thích sang và chịu chi, đi ít người nhưng tiêu nhiều. Đổi lại, vốn đầu tư cho glamping nặng hơn hẳn — mỗi chiếc lều sang cộng nội thất, điện nước, vệ sinh riêng đã tốn kha khá, chưa kể bảo trì. Nói ngắn gọn: cùng là cắm trại, nhưng glamping bán trải nghiệm nghỉ dưỡng, còn cắm trại cơ bản bán không gian dã ngoại.
Khác biệt lớn nhất nằm ở mức tiện nghi và tệp khách:
– Lều tiện nghi như khách sạn: giường êm, điện, nhà vệ sinh riêng, đôi khi điều hòa — khách không phải tự lo gì.
– Giá cao hơn nhiều: bán trải nghiệm nghỉ dưỡng nên một đêm glamping đắt gấp nhiều lần vé camping.
– Khách cặp đôi, gia đình: thích sang, thích chụp ảnh đẹp, đi ít người nhưng chi mạnh.
– Vốn nặng hơn nhiều: mỗi lều sang cộng nội thất, điện, vệ sinh riêng đã tốn, lại thêm chi phí bảo trì.
Nếu anh chị muốn hiểu sâu về glamping và cần bao nhiêu vốn để mở, em đã viết riêng một bài chi tiết ở glamping là gì, mở cắm trại sang cần bao nhiêu vốn. Đọc kèm bài này để so sánh hai hướng cho rõ.
So Sánh Vốn, Giá Vé, Tệp Khách Và Vận Hành
Đặt cạnh nhau sẽ thấy rõ: cắm trại cơ bản có vốn nhẹ, giá vé thấp, khách đông nhưng biên lãi mỗi lượt mỏng, vận hành đơn giản (dọn bãi, giữ vệ sinh, trông coi là chính). Glamping thì vốn nặng, giá cao, khách ít hơn nhưng mỗi khách chi nhiều, vận hành và bảo trì phải kỹ hơn (thay ga giặt giũ, điện nước, sửa lều, giữ nội thất luôn đẹp). Cắm trại cơ bản kiếm tiền bằng số đông và dịch vụ cộng thêm như BBQ, cho thuê đồ; glamping kiếm tiền bằng giá phòng cao trên mỗi lượt khách. Vốn ít và muốn thử nhanh thì cắm trại cơ bản an toàn hơn; vốn khá và muốn định vị cao cấp thì glamping cho biên lãi tốt trên mỗi khách nhưng rủi ro và công sức cũng lớn hơn.
Bốn khía cạnh anh chị nên cân nhắc trước khi chọn:
– Vốn: cắm trại cơ bản nhẹ vốn, chủ yếu san bãi, làm nhà vệ sinh chung, mua ít lều thường; glamping nặng vốn vì mỗi lều đã như một phòng nghỉ.
– Giá vé và biên lãi: camping giá thấp, lãi mỏng mỗi lượt nhưng bù bằng đông khách; glamping giá cao, lãi dày mỗi lượt nhưng khách ít hơn.
– Tệp khách: camping hợp nhóm bạn trẻ, dân phượt; glamping hợp cặp đôi, gia đình thích sang.
– Công sức vận hành: camping vận hành đơn giản; glamping phải giặt giũ, bảo trì, giữ nội thất đẹp liên tục.
Không có mô hình nào “tốt hơn” tuyệt đối — chỉ có mô hình hợp với vốn và tệp khách của anh chị. Đây cũng là tư duy chung khi đầu tư lưu trú, giống như khi cân nhắc giữa các dạng phòng nghỉ khác nhau em có nói ở bài đầu tư du thuyền ngủ đêm Hạ Long.
Nên Chọn Mô Hình Nào Theo Điều Kiện Của Anh Chị
Cách chọn đơn giản theo vốn và vị trí đất. Nếu anh chị vốn ít, đất đẹp và gần nguồn khách trẻ (gần thành phố, gần cung phượt) thì nên bắt đầu bằng cắm trại cơ bản để thử phản ứng thị trường với rủi ro thấp. Nếu vốn khá và muốn nhắm khách chi cao, cảnh quan đủ đẹp để bán trải nghiệm nghỉ dưỡng, thì làm glamping cho biên lãi tốt trên mỗi khách. Còn một hướng rất hay là kết hợp cả hai trong một khu: phần lớn là khu lều thường đón đông khách trẻ, thêm vài lều glamping cho khách chịu chi — vừa phủ nhiều tệp, vừa có nguồn thu cao từ glamping mà không phải bỏ toàn bộ vốn nặng ngay từ đầu. Nhiều chủ đất khôn ngoan chọn cách này để dò thị trường rồi mở rộng dần.
Anh chị cứ soi theo điều kiện thực tế của mình:
– Vốn ít, đất đẹp, gần khách trẻ: làm cắm trại cơ bản trước để thử, rủi ro thấp, thu hồi nhanh.
– Vốn khá, muốn khách chi cao: làm glamping, bán trải nghiệm nghỉ dưỡng, biên lãi tốt mỗi lượt.
– Muốn phủ rộng: kết hợp khu lều thường và vài lều glamping trong một khu để đón cả hai tệp khách.
Hướng kết hợp thường an toàn nhất với người mới: bắt đầu nhẹ, thấy khách chịu chi thì thêm vài lều sang, không phải đặt cược toàn bộ vốn vào một mô hình ngay từ đầu.
Điểm Chung Phải Làm Tốt Ở Cả Hai Mô Hình
Dù là camping hay glamping, có ba điểm chung quyết định thành bại. Một là địa điểm: phải chọn chỗ cảnh đẹp, gần thiên nhiên (view núi, hồ, rừng, sông) vì khách đi cắm trại là để đổi không khí. Hai là nhà vệ sinh sạch: đây là điểm trừ lớn nhất của mọi khu cắm trại — nhà vệ sinh bẩn, thiếu nước là gần như chắc chắn nhận review xấu, dù cảnh có đẹp đến đâu. Ba là an toàn lửa trại và thời tiết: có nội quy lửa trại, bình chữa cháy, phương án khi mưa gió, và trông coi ban đêm. Ngoài ba điểm này, dịch vụ ăn uống – BBQ gần như bắt buộc vì đó là nguồn thu cộng thêm lớn và cũng là thứ khách camping rất thích. Làm tốt bốn thứ này, mô hình nào cũng có cửa sống.
Đây là phần nhiều chủ mới xem nhẹ nhưng lại quyết định khách có quay lại hay không:
– Địa điểm cảnh đẹp: gần thiên nhiên, có view — vì khách đi cắm trại là để đổi gió.
– Nhà vệ sinh sạch: đủ nước, dọn thường xuyên — điểm trừ lớn nhất của camping chính là vệ sinh bẩn.
– An toàn lửa trại và thời tiết: nội quy rõ, có phương án mưa gió và trông coi.
– Dịch vụ ăn uống – BBQ: bán suất ăn, đồ nướng, cho thuê bếp than — nguồn thu cộng thêm rất tốt.
Ba điểm đầu là nền, dịch vụ ăn uống là nguồn tăng thu. Bỏ qua bất kỳ cái nào cũng dễ khiến khách chỉ tới một lần rồi thôi.
An Toàn Ở Khu Cắm Trại
An toàn là thứ không được lơ là ở khu cắm trại vì khách ở ngoài trời, có lửa và phụ thuộc thời tiết. Anh chị cần: nội quy lửa trại rõ ràng (đốt lửa đúng khu, có người trông, dập kỹ trước khi ngủ, cấm đốt gần lều); trang bị bình chữa cháy và xô cát, nước ở khu lửa; phương án cho thời tiết xấu (mái che, chỗ trú khi mưa dông, cảnh báo khách khi có gió lớn hoặc mưa lũ); túi sơ cứu và số điện thoại y tế gần nhất; và an ninh ban đêm (người trực, đèn chiếu sáng lối đi, camera khu chung). Nhắc khách nội quy an toàn ngay khi nhận chỗ. Một sự cố cháy lều hay tai nạn ban đêm có thể phá hỏng cả khu, nên phần này phải chuẩn bị kỹ từ đầu.
Vài việc an toàn cơ bản anh chị nên làm ngay:
– Nội quy lửa trại: đốt đúng khu, có người trông, dập kỹ trước khi ngủ, không đốt sát lều.
– Phòng cháy: bình chữa cháy, xô cát, nước sẵn ở khu lửa trại.
– Phương án thời tiết: mái che, chỗ trú mưa dông, cảnh báo khách khi gió lớn hoặc mưa lũ.
– Sơ cứu và an ninh đêm: túi sơ cứu, số y tế gần nhất, người trực đêm, đèn lối đi, camera khu chung.
Khách đi cắm trại chấp nhận “hoang dã” nhưng không chấp nhận nguy hiểm. Chuẩn bị an toàn tốt vừa giữ khách, vừa giúp anh chị ngủ ngon.
4 Sai Lầm Khi Mở Khu Cắm Trại
Bốn sai lầm hay khiến khu cắm trại chết yểu: (1) nhà vệ sinh bẩn, thiếu nước → giết chết trải nghiệm dù cảnh có đẹp, khách một đi không trở lại; (2) chọn sai mô hình so với vốn và tệp khách → ôm glamping khi vốn mỏng hoặc làm camping ở nơi khách chỉ muốn nghỉ dưỡng, cả hai đều lệch cầu; (3) bỏ qua an toàn lửa trại và thời tiết → chỉ một sự cố cháy hay tai nạn đêm là mất cả khu; (4) không có dịch vụ ăn uống – BBQ → mất nguồn thu chính, chỉ sống bằng tiền vé mỏng. Tránh được bốn cái này, khu cắm trại của anh chị đã đi được nửa đường tới thành công.
1. Nhà Vệ Sinh Bẩn, Thiếu Nước
Đây là sai lầm giết chết trải nghiệm camping nhanh nhất. Cảnh đẹp mấy mà nhà vệ sinh hôi, thiếu nước, không có chỗ tắm tử tế thì khách vẫn để review xấu và không quay lại. Phải đầu tư nhà vệ sinh – nhà tắm chung đủ sạch, đủ nước và dọn thường xuyên.
2. Chọn Sai Mô Hình So Với Vốn Và Tệp Khách
Vốn mỏng mà cố ôm glamping thì dễ hụt hơi giữa chừng; ngược lại, làm camping thô sơ ở nơi khách chỉ muốn nghỉ dưỡng thì kén khách. Phải soi kỹ vốn và nguồn khách quanh khu để chọn đúng, hoặc kết hợp cả hai cho an toàn.
3. Bỏ Qua An Toàn Lửa Trại Và Thời Tiết
Không có nội quy lửa trại, không bình chữa cháy, không phương án mưa gió — chỉ một sự cố cháy lều hay tai nạn ban đêm là đủ phá hỏng cả khu và uy tín. An toàn phải chuẩn bị kỹ ngay từ đầu, không để tới lúc xảy ra chuyện mới lo.
4. Không Có Dịch Vụ Ăn Uống – BBQ
Chỉ bán vé vào cắm trại thì biên lãi rất mỏng. Bỏ qua ăn uống – BBQ là mất nguồn thu chính, trong khi đây lại là thứ khách camping rất thích và sẵn sàng chi. Nên có suất ăn, đồ nướng, cho thuê bếp than, bán đồ uống để tăng thu rõ rệt.
Câu Chuyện Anh Khôi — Làm Camping Trước, Thêm Glamping Sau
Anh Khôi 36 tuổi, có miếng đất view hồ gần một cung phượt quen. Vốn không nhiều nên anh không dám làm glamping ngay. Anh chọn mở khu cắm trại cơ bản trước để thử: san một bãi đất bằng phẳng, làm nhà vệ sinh – nhà tắm chung sạch sẽ đủ nước, dựng khu lửa trại và vài mái che, mua ít lều thường cho khách thuê.
Anh đầu tư mạnh nhất vào hai thứ: nhà vệ sinh sạch và một khu BBQ tử tế. Khách tự mang lều hoặc thuê lều của anh, tối ra khu BBQ nướng đồ, đốt lửa trại. Vì gần cung phượt và giá vé mềm, cuối tuần khu của anh đông nhóm bạn trẻ, nguồn thu chính lại đến từ bán suất nướng, đồ uống và cho thuê thiết bị.
Sau vài tháng, anh thấy có nhiều cặp đôi và gia đình hỏi “có lều nào ở tiện nghi hơn không”. Biết khách chịu chi, anh mới dựng thêm bốn chiếc lều glamping có giường êm, điện, vệ sinh riêng. Giờ khu của anh phủ cả hai tệp: nhóm trẻ ở lều thường, cặp đôi ở glamping — mà anh không phải bỏ vốn nặng ngay từ đầu.
Anh Khôi chia sẻ: “Cứ làm camping cho nhẹ vốn mà thử trước. Nhà vệ sinh sạch với khu BBQ là hai thứ giữ khách. Khi thấy khách chịu chi rồi mới thêm glamping thì an toàn, mở rộng tới đâu chắc tới đó.”
Bonus: Thiết Bị Tính Tiền Cho Khu Cắm Trại
Khu cắm trại thu tiền từ nhiều đầu mối cùng lúc: vé vào, tiền thuê lều và thiết bị, suất ăn – BBQ, đồ uống, đồ nướng bán thêm. Cuối tuần khách đông, tính tay dễ nhầm, khó biết đã bán bao nhiêu suất nướng, thu bao nhiêu tiền vé trong ngày. Một bộ máy tính tiền + máy in bill cho quầy vé và quầy ăn uống giúp: tính nhanh vé và dịch vụ, gộp vào một hóa đơn rõ ràng; in bill cho khách; quản lý hàng bán (đồ nướng, đồ uống, đồ thuê) khỏi thất thoát; và chốt doanh thu theo ngày để biết lời lãi thật. Đây đúng là mô hình quầy vé – bán hàng đông khách mà máy tính tiền Azpos hỗ trợ tốt, đầu tư chỉ vài triệu cho cả bộ. Còn phần lều, hạ tầng bãi, điện nước là của đơn vị khác — Azpos chỉ lo máy tính tiền + máy in bill cho quầy vé và quầy ăn uống.
Vì có nhiều khoản thu và cuối tuần khách đông, khâu thu tiền dễ rối nếu ghi tay:
Máy tính tiền cho quầy vé và ăn uống: một chiếc máy tính tiền cảm ứng giúp gộp vé, tiền thuê lều, suất BBQ, đồ uống vào một hóa đơn và quản lý hàng khỏi thất thoát.
Máy in bill: 2-4 triệu — in hóa đơn rõ ràng cho khách, tiện đối chiếu vé và dịch vụ mỗi lượt.
Nói rõ phạm vi: lều cắm trại, lều glamping, hạ tầng bãi, điện nước là của đơn vị khác — Azpos không cung cấp. Azpos chỉ lo máy tính tiền + máy in bill cho quầy vé và quầy ăn uống của khu cắm trại. Nếu anh chị đang xây thêm mảng lưu trú khác gần đó, tư duy quầy thu tiền này cũng giống như khi làm dịch vụ đón khách ở mở khách sạn sân bay.
3 Điều Cần Nhớ Khi Mở Khu Cắm Trại
Anh chị muốn mở khu cắm trại nên nhớ ba điều cốt lõi.
Một là — hiểu rõ camping khác glamping. Cắm trại cơ bản nhẹ vốn, giá thấp, khách đông, vận hành đơn giản; glamping nặng vốn, giá cao, khách chịu chi, bảo trì kỹ. Chọn theo vốn và tệp khách của mình, hoặc kết hợp cả hai.
Hai là — làm tốt ba điểm nền và an toàn. Địa điểm đẹp, nhà vệ sinh sạch, an toàn lửa trại – thời tiết. Thêm dịch vụ ăn uống – BBQ để tăng thu. Đừng để vệ sinh bẩn hay sự cố an toàn phá hỏng cả khu.
Ba là — thử nhẹ rồi mở rộng và lo khâu thu tiền. Làm camping trước cho an toàn, thấy khách chịu chi thì thêm glamping. Với quầy vé và ăn uống đông khách, một chiếc Máy tính tiền cùng máy in bill giúp tính tiền minh bạch, quản hàng gọn, chốt doanh thu ngày — phần này Azpos hỗ trợ tốt.
Nếu anh chị cần tư vấn máy tính tiền + máy in bill cho quầy vé và quầy ăn uống của khu cắm trại, gọi em qua hotline. Em không cung cấp lều, hạ tầng bãi hay điện nước (cần đơn vị chuyên) — nhưng phần thiết bị tính tiền + in bill thì em sẵn sàng hỗ trợ.
Hotline: 1900.98.98.20 (8h–22h)
Đại lý chính hãng — Lắp đặt toàn quốc — Bảo hành 12 tháng — Hotline 1900.98.98.20
Bài viết liên quan
Câu hỏi thường gặp
Cắm trại cơ bản là bán chỗ dựng lều hoặc cho thuê lều thường, khách tự lo phần lớn, hạ tầng đơn giản gồm bãi đất, nhà vệ sinh chung, điểm lấy nước, khu lửa trại; vốn nhẹ, giá vé thấp, khách đông theo nhóm bạn trẻ. Glamping là cắm trại sang, lều đẹp tiện nghi như khách sạn với giường êm, điện, nhà vệ sinh riêng, đôi khi cả điều hòa; giá cao hơn nhiều, hút khách cặp đôi và gia đình thích sang, nhưng vốn nặng hơn nhiều. Nói ngắn gọn, camping bán không gian dã ngoại còn glamping bán trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Vốn ít, đất đẹp và gần nguồn khách trẻ thì nên bắt đầu bằng cắm trại cơ bản để thử phản ứng thị trường với rủi ro thấp. Nếu vốn khá và muốn nhắm khách chi cao, cảnh quan đủ đẹp để bán trải nghiệm nghỉ dưỡng thì làm glamping cho biên lãi tốt trên mỗi khách. Một hướng an toàn cho người mới là kết hợp cả hai trong một khu: phần lớn là khu lều thường đón đông khách trẻ, thêm vài lều glamping cho khách chịu chi, để không phải bỏ toàn bộ vốn nặng ngay từ đầu.
Ba điểm chung phải làm tốt ở cả camping và glamping là địa điểm cảnh đẹp gần thiên nhiên, nhà vệ sinh sạch đủ nước, và an toàn lửa trại - thời tiết. Trong đó nhà vệ sinh bẩn là điểm trừ lớn nhất, đủ khiến khách không quay lại dù cảnh có đẹp. Ngoài ra nên có dịch vụ ăn uống - BBQ vì đây là nguồn thu cộng thêm lớn và cũng là thứ khách cắm trại rất thích. Làm tốt những thứ này, mô hình nào cũng có cửa sống.
Vì khách ở ngoài trời, có lửa và phụ thuộc thời tiết nên an toàn rất quan trọng. Cần có nội quy lửa trại rõ ràng (đốt đúng khu, có người trông, dập kỹ trước khi ngủ, không đốt sát lều), trang bị bình chữa cháy cùng xô cát và nước ở khu lửa, phương án cho thời tiết xấu như mái che và chỗ trú mưa dông, túi sơ cứu với số y tế gần nhất, và an ninh ban đêm gồm người trực, đèn lối đi, camera khu chung. Nên nhắc khách nội quy an toàn ngay khi nhận chỗ.
Nên có vì khu cắm trại thu từ nhiều đầu mối cùng lúc như vé vào, tiền thuê lều và thiết bị, suất ăn - BBQ, đồ uống, và cuối tuần khách rất đông nên tính tay dễ nhầm. Một bộ máy tính tiền + máy in bill cho quầy vé và quầy ăn uống giúp tính nhanh vé và dịch vụ, gộp vào một hóa đơn rõ ràng, in bill cho khách, quản lý hàng bán khỏi thất thoát và chốt doanh thu theo ngày. Đầu tư chỉ vài triệu cho cả bộ. Phần lều, hạ tầng bãi, điện nước là của đơn vị khác, Azpos chỉ lo thiết bị tính tiền và in bill.
